PŘIPRAVUJEME

Podzim 2022

Připravujeme do pronájmu výhradně nekuřácký byt (61,9 m2) o dispozici 3+kk s balkonem (15,8 m2). Nachází se v 1. patře (2. NP) moderního bytového domu s 2 výtahy v ulici Na Slatince, Praha 10 - Záběhlice.

Dispozičně je byt řešen obývacím pokojem s kuchyňským a jídelním koutem, 2 samostatnými pokoji, koupelnou s vanou, samostatným WC a šatnou. Kuchyňský kout je vybaven vestavnými spotřebiči (myčka, lednice, trouba, el. varná deska). V koupelně se nachází pračka, nechybí zde ani sušička.

Bytová jednotka je vybavena bezpečnostními vchodovými dveřmi, na podlahách se nachází plovoucí podlaha, vyjma koupelny a WC, kde je dlažba. Velkou výhodou tohoto bytu je klimatizace v obývacím pokoji a v jednom z pokojů. K nemovitosti náleží možnost využít sklepní prostor o výměře 2 m2.

Parkování lze zajistit parkovacím stáním v podzemních garážích přímo v domě.

Měsíční nájemné činní 2.000,- Kč, a není zahrnuto v ceně nájmu.

Dětský pokoj

Bytový dům je čistý a udržovaný. Originální architektura domu umožnila vytvoření rozlehlých atrií, které přispívají k přírodnímu osvětlení chodeb a společných prostor domu. Kromě obvyklých komunikačních zón, které jsou řešeny velmi prostorně a vzdušně, najdete zde také kočárkárnu a místnost na odpadky.

Byt je výhradně nekuřácký, je vhodný maximálně pro 4 osoby (rodinu). Nastěhovat se můžete jakmile se nám byt uvolní 1-2 měsíce. Tento moderní byt je v příznivém, udržovaném stavu a pronajímá se kompletně vybaven (televize zůstává pouze v obývacím pokoji).

Nájemné:25.000,- Kč/měs.

Poplatky: 5.000,- Kč/měs.

El. energie: Na nájemníka

Garážové stání: 2000,- Kč/měs

Ovladač ke garáži (vratná záloha): 2000,- Kč

Kauce: 30.000,- Kč

Provize RK: 25.000,-Kč bez DPH

Majitel preferuje dlouhodobý pronájem, spolehlivého a bonitního nájemce.

Pro sjednání prvního termínu prohlídek, nebo více informací, nás neváhejte kontaktovat rovnou telefonicky po-ne, 9-19h.

ID zakázky:581
Aktualizace:Dnes
Stavba:Skeletová
Stav objektu:Dobrý
Vlastnictví:Osobní
Podlaží:2. podlaží z celkem 12
Podlahová plocha:61,9 m2
Užitná plocha:79,7 m2
Balkón:15,8 m2
Parkování:1 (lze pronajmout)
Sklep:2 m2

Voda:Dálkový vodovod
Topení:Ústřední dálkové
Odpad:Veřejná kanalizace
Telekomunikace:Internet, Kabelová televize
Elektřina:230V
Doprava:Silnice, MHD
Komunikace:Asfaltová
Energetická náročnost budovy:Třída B - Velmi úsporná č. 148/2007 Sb. podle vyhlášky
Vybavení:Ano
Výtah:Ano

Přímo před domem se nachází sportovní areál a bistro TJ Astra. Součástí je fotbalové hřiště, tělocvičny na jakékoli sporty, klub badmintonu a házené, hodiny aerobiku a příjemné posezení venku s drinkem, občerstvením a dětským hřištěm. Nemusíte se bát hluku, byt je umístěn na opačné straně.

A lokalita?
Krásná, klidná a plná zeleně. Jen 6 minut chůze od domu se nachází Hamerský rybník, ideální pro pobyt v přírodě a nechybí ani Hamr sport Záběhlice, kde se nachází veliká venkovní i vnitřní restaurace, tenisové kurty, squash, indoor cycling, stolní tenis, beach volejbal, posilovna a další. V blízkosti se též nachází krásný park s vodními prvky Malinová-Chrpová.

Občanská vybavenost?
Zastávka MHD 150 m od domu, škola 300 m a školka 500 m. Za 6 minut chůze jste v supermarketu (Tesco, Albert nebo Penny market, pizzerie, cukrárně, či v dalších obchodech). V místě je též poliklinika s lékárnou.

A dopravní dostupnost?

Perfektní. Zastávka MHD se nachází jen 1 minutu chůze od nemovitosti a nabízí přímé spojení na metro A - Strašnická nebo metro C - Pankrác.