Investiční příležitost. 

Nabízíme prodej pozemku jako velmi dobrou investici s využití plochy - lehká výrobní a skladovací. 

Skvělá investice pro uložení a zhodnocení prostředků do budoucna, kdy se hodnota pozemků dlouhodobě zvýší.

Podmínky prostorového uspořádání včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu

• podlažnost: max. 15 m nad okolním terénem
• výška staveb max. 12 m nad okolním (původním, na plochu stavby navazujícím) terénem
• koeficient zastavění pozemku s výjimkou již zastavěných areálů: max. 40%
• koeficient zeleně s výjimkou již zastavěných areálů: min. 30 %
• parkování vozidel bude zajištěno na vlastním pozemku
• okrajové části plochy budou osázeny stromovou zelení plnící izolační a estetickou funkci a funkci přechodovou k plochám okolní krajiny, přičemž rozsah bude specifikován v územním řízení

Hlavní využití

• pozemky staveb a zařízení pro výrobu a služby
• stavby a pozemky pro skladování

Přípustné využití

• doplňkové obchodní, kancelářské a správní provozy a objekty
• doprovodná zařízení občanského vybavení (stravovací, sociální, zdravotní) § plochy zeleně
• nezbytná související dopravní a technická vybavenost
• samostatné stavby a zařízení technické infrastruktury

Nepřípustné využití

• plochy, stavby a zařízení, které by byly zdrojem nebezpečných odpadů
  veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky překračující nad přípustnou míru limity uvedené
• v příslušných předpisech zasahují za hranice areálu
  veškeré stavby a činnosti neslučitelné a nesouvisející s hlavním a přípustným využitím, zejména výrobny těžkého průmyslu
• všechny záměry, tj. stavby, činnosti a technologie, uvedené v příloze č. 1 zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní prostředí), ve znění pozdějších předpisů
• všechny záměry, tj. stavby, činnosti a technologie, které nesplní podmínky hygienických limitů hluku vůči stavbám pro bydlení dle nařízení vlády č. 272/2011 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací

• PRODÁNO
• Plocha pozemku:10.051 m²
• Cena:
• Aktualizace:
• ID:406
• Voda:Ne
  
• Odpad:Ne
• Elektřina:120V, 230V, 400V (v realizaci)