Prodej rodinného domu 378 m² Roztoky PRODÁNO

Prodej rodinného domu 7+1 o podlahové ploše 173 m2 v klidné obci Roztoky u Prahy.

Na zahradě o rozloze 1401 m2 stojí dvoupatrová kůlna (41 m2) a garáž (14 m2). Garáž se přistavovala v 60-70 letech.

Na zahradě se nachází vzrostlé ovocné stromy, nepoužívaná kopaná studna hluboká 8,2 m a montážní jáma. Pozemek je kompletně oplocený a je možné na něj vstoupit ze dvou stran.

Dům má 3 podlaží a je určen k rekonstrukci. V roce 2011 došlo k zateplení a byla dělána nová fasáda.

Nejnižší podlaží domu se nachází ve sníženém přízemí a je dispozičně řešeno 2 neprůchozími pokoji, 1 průchozím pokojem, kotelnou se skladem, 2 dílnami a technickou místností, WC a chodbou. Ze zahrady je pak samostatný vstup do dalšího skladu.

Z kotelny je vstup do sklepa (11,5 m2).

První patro domu je dispozičně řešeno chodbou se schodištěm, prostornou kuchyní, koupelnou s vanou a WC, obývacím pokojem, 2 průchozími pokoji a verandou.

Ve druhém patře se nachází půdní prostory a 1 samostatný pokoj s kamny.

Ohřev vody zajišťuje 100 l kotel zn. Ariston, vytápění domu zajišťuje kombinace kotlů na plyn a tuhá paliva. Odpady jsou řešeny septikem. Dům je napojen na elektřinu 280 V, plyn i vodu.

Užitná plocha domu včetně všech okolních staveb je 378 m2. Celková plocha parcely je 1604 m2.

Parkování je možné v garáži či na pozemku.

V obci je velmi dobrá občanská vybavenost. Nachází se zde základní škola, mateřské školy, základní umělecká škola, knihovna, lékař, pošta, obchod).

Výborná dopravní dostupnost do Prahy autobusem, vlakem či přívozem.

Obec vybízí k procházkám přírodou do přírodní rezervace Roztocký Háj - Tiché údolí či na zámek.

V současnou chvíli čekáme na vyhotovení energetického štítku, proto prozatím uvádíme energetickou náročnost třídy G.

Celková cena:
Poznámka k ceně:
ID zakázky:329
Stavba:Cihlová
Stav objektu:Před rekonstrukcí
Poloha domu:Samostatný
Umístění objektu:Okraj obce
Typ domu:Patrový
Podlaží:3
Plocha zastavěná:203 m2
Užitná plocha:378 m2
Plocha podlahová:173 m2
Plocha pozemku:1604 m2

Plocha zahrady:1401 m2
Sklep:ANO
Garáž:ANO
Voda:Dálkový vodovod
Topení:Ústřední plynové, Ústřední tuhá paliva
Plyn:Plynovod
Odpad:Septik
Elektřina:230V, 400V
Doprava:Vlak, Silnice
Komunikace:Dlážděná
Energetická náročnost budovy:Třída G - Mimořádně nehospodárná V současnou chvíli čekáme na vyhotovení energetického štítku, proto prozatím uvádíme energetickou náročnost třídy G.