Fantova 1797/2, Praha 5 - Stodůlky

Nájemné: 27.000,- Kč/měs. Poplatky: 6.000,- Kč/měs. Elektřina a plyn: cca 1.500,- Kč/měs. na nájemce Jistota: 60.000,- Kč. Provize RK: 27.000,- Kč včetně 21% DPH. Smlouva: 1 rok s možností prodloužení. K dispozici dle domluvy.

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný byt o dispozici 3+kk na adrese Fantova 1797/2, 155 00 Praha 13 – Stodůlky. Užitná plocha bytu činí 70,86 m², k tomu náleží lodžie o výměře 6,96 m² a sklepní kóje 3,65 m² umístěná v suterénu domu, která je součástí nemovitosti. Nájemce tak reálně využije nadstandardních 81,47 m² plochy. 

Byt je orientován na jižní i severní stranu, takže během dne nabízí příjemné světlo a zároveň možnost úniku před letním sluncem. Srdcem bytu je nadstandardně velká kuchyně s obývací částí a s opravdu velkým množstvím úložného prostoru – něco, co v bytech této dispozice bývá vzácností. Kuchyňská linka je osazena vestavnými spotřebiči: plynovou varnou deskou Mora, elektrickou troubou Electrolux, vestavěnou mikrovlnnou troubou, lednicí LG a myčkou Baumatic o šířce 45 cm. V kuchyňské části je připraven rozkládací jídelní stůl se třemi židlemi, obývací část je vybavena sedací soupravou Phase, křeslem, televizním stolkem a knihovnou. 

Zbývající dva pokoje jsou samostatné a nezařízené, takže si je nový nájemce může uspořádat přesně podle svých představ. Velkou předností bytu je samostatná šatna, která výrazně odlehčuje ostatní místnosti od skladování. Úložný prostor doplňuje vestavěná skříň v chodbě se zrcadlem a věšákem na oblečení. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, pračkou, umyvadlem, koupelnovou skříňkou a zrcadlem. Toaleta je řešena samostatně a je doplněna bidetovou sprškou. Na podlahách v pokojích a v obytné části je plovoucí podlaha, v chodbě a koupelně dlažba. 

Byt je díky dvěma volným samostatným pokojům, velké kuchyni a samostatné šatně ideální volbou pro rodinu s dětmi i pro dvojici, která ocení prostor navíc a klidné bydlení se zelení a metrem na dosah. Termín nastěhování dle dohody.

Majitel upřednostňuje nekuřáky bez domácích mazlíčků. Případné výjimky jsou možné po předchozí individuální dohodě s majitelem (s ohledem na charakter bytu, sousedy a pravidla domu). Žádosti posuzuje majitel individuálně. Pro zaslání veškerých informací k nemovitosti, okamžité sjednání prohlídky nebo pro zodpovězení dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat přímo telefonicky. Pokud se nedovoláte, jsme zrovna na prohlídce a na 100 % Vám zavoláme zpět.

Lokalita Prahy 13 patří mezi nejlépe vybavené sídlištní části Prahy. Ulice Fantova leží v části Luka, kousek od stanice metra B Luka, odkud jste v centru bez přestupu. Přímo u metra najdete obchodní centrum Luka Living s desítkami obchodů a služeb, supermarketem, lékárnou, bankou i ordinacemi lékařů, o stanici dál pak nákupní centrum Lužiny s další nabídkou obchodů. Zdravotní péči zajišťují polikliniky v ulici Hostinského ve Stodůlkách a Seydlerova v Nových Butovicích. Spádovou základní školou pro ulici Fantova je Fakultní základní škola při PedF UK, Trávníčkova 1744, v okolí je i řada mateřských škol. Řidiči ocení rychlé napojení na Rozvadovskou spojku a Pražský okruh, tedy i na dálnici D5. Zeleně je tu nadprůměrně – hned vedle sídliště se rozkládá Centrální park Prahy 13 o rozloze bezmála 40 hektarů se dvěma vodními plochami, dlouhými alejemi, loukami a kvalitními cestami pro pěší, cyklisty i in-line bruslaře. U Nepomuckého rybníka je největší dětské hřiště v Praze 13, v parku dále najdete workoutové hřiště, minigolf, hřiště na petanque, sportoviště i piknikové louky a občerstvení. Menší dětská hřiště jsou rozeseta přímo mezi domy v okolí Fantovy a Trávníčkovy ulice, takže na hřiště to děti mají pár desítek metrů. Za pár minut chůze jste navíc v přírodním parku Prokopské a Dalejské údolí, které nabízí desítky kilometrů tras na procházky i běhání.