Gerstelova 1068/6, Praha 9 - Vysočany

Nájemné: 26.000,- Kč/měs. (včetně garáže) Zálohy: 4.000,- Kč/měs. Elektřina na nájemce. Jistota: 52.000,- Kč. Provize RK: 26.000,- Kč + 21% DPH. K dispozici ihned.

Zprostředkujeme pronájem východně orientovaného bytu o dispozici 2+kk, 52,4 m² v právě dokončeném projektu Harfa Living od společnosti Central Group. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby v ulici Gerstelova, Praha 9 – Vysočany. 

K bytu navíc náleží lodžie o výměře 9 m², která se do uvedené plochy nezapočítává. Dále k nemovitosti náleží také nadstandardně velká garáž, která již zahrnuta v ceně nájmu a do které se pohodlně vejde nejen osobní automobil, ale také motocykl, kola či další sezónní vybavení. Dispozičně je byt řešen prostorným obývacím pokojem spojeným s kuchyňským koutem (26,7 m²), samostatnou ložnicí s úložným prostorem (13,6 m²), chodbou s úložným prostorem (3,7 m²) a moderní koupelnou s umyvadlem, toaletou a sprchovým koutem (4,4 m²). Zbývající plochu tvoří vnitřní konstrukce (4 m²), tedy plocha zastavěná svislými nosnými i nenosnými konstrukcemi uvnitř bytu a plocha zakrytá zabudovanými předměty. V interiéru dominuje nová kuchyňská linka značky Smart (Katalpa), jejíž součástí je kompletní vybavení – vestavná lednice s kombinovaným mrazákem, indukční varná deska s digestoří, elektrická trouba, mikrovlnná trouba a myčka nádobí. K vybavení dále patří vestavěné skříně na míru v chodbě i v ložnici a nová svítidla, díky čemuž je byt zcela připraven k okamžitému nastěhování. 

TECHNICKÉ INFORMACE

LOKALITA

Lokalita Praha 9 – Vysočany se v posledních letech proměnila v jednu z nejžádanějších pražských adres a nabízí kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází obchodně-zábavní centrum Galerie Harfa s multikinem, restauracemi a střešním sportovním areálem, dále supermarkety, lékárny, banky a další služby každodenní potřeby. Rodiny s dětmi ocení blízkost mateřských a základních škol – například ZŠ Na Balabence či MŠ Kovářská – i Gymnázia Jaroslava Seiferta. Pro odpočinek a sport slouží upravený park Podviní s vodními prvky a klidnými zákoutími, dále nedaleká O2 arena a nově budovaná cyklostezka vedoucí podél železnice směrem k Rajské zahradě. Dopravní dostupnost je vynikající – stanice metra Českomoravská na lince B je pouhé tři minuty pěšky, k dispozici je rovněž hustá síť tramvajových a autobusových zastávek zajišťujících rychlé spojení do centra Prahy i do ostatních částí města. Majitel upřednostňuje nekuřáky bez domácích mazlíčků. Případné výjimky jsou možné po předchozí individuální dohodě s majitelem (s ohledem na charakter bytu, sousedy a pravidla domu). Žádosti posuzuje majitel individuálně. 

Pokud hledáte komfortní bydlení v moderní novostavbě s vynikající dopravní dostupností, kvalitním vybavením a klidným zázemím, představuje tato nabídka ideální volbu. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a díky vlastní garáži, plně vybavené kuchyni i chytře navrženým úložným prostorům oceníte praktičnost už od prvního dne.