754-Prosecká

Nájemné: 28.000,- Kč/měs.. Poplatky min.: 6.500,- Kč/měs. (dle počtu osob. El. energie a plyn: Na nájemníka. Kauce (jistota): min. 60.000,- Kč.. Provize RK: 28.000,- Kč včetně 21% DPH. Smlouva: 1 rok s možností prodloužení. K dispozici dle domluvy.

UPOZORNĚNÍ: Zájemcům doporučujeme výhradně telefonický kontakt, který upřednostňujeme z důvodu vysokého vytížení a zajištění co nejrychlejší odezvy. Telefonát nám umožní obratem vyřešit vaše dotazy, ověřit aktuální dostupnost a okamžitě s vámi sjednat termín prohlídky.

Nabízíme k pronájmu prostorný byt 3+kk o užitné ploše 69,11 m² se zasklenou lodžií 6,96 m² a samostatnou komorou 1,24 m² ve společných prostorách na patře. Celkem tak nový nájemník získá k užívání 77,31 m². Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu v ulici Prosecká v Praze 9 – Proseku, v přímé blízkosti stanice metra C Prosek.

Bytová jednotka je nabízena v TOP stavu po kompletní a zdařilé rekonstrukci, která zahrnovala obnovu bytového jádra, krytin, elektroinstalace, úpravu povrchů stěn a revitalizaci původních oken.

Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem o výměře 28,91 m² orientovaný na jižní stranu, odkud je přímý vstup na zasklenou lodžii o ploše 6,96 m². Kuchyňská linka je osazena plynovou varnou deskou, digestoří s odvodem, elektrickou troubou, myčkou nádobí a kombinovanou lednicí s mrazákem.

Dále se v bytě nacházejí dva samostatné pokoje o výměře 12,21 m² a 13,86 m² orientované na sever, koupelna (2,93 m²) s vanou, koupelnovou zrcadlovou skříňkou a nadstandardním topným žebříčkem, samostatné WC (1,27 m²) a prostorná chodba s bezpečnostními dveřmi a vestavěnou skříní s praktickým úložným prostorem.

V nemovitosti je zaveden optický internet. K bytu dále náleží komora o výměře 1,24 m² ve společných prostorách domu, která poskytuje vítaný extra úložný prostor.

Majitel upřednostňuje nekuřáky bez domácích mazlíčků. Případné výjimky jsou možné po předchozí individuální dohodě s majitelem (s ohledem na charakter bytu, sousedy a pravidla domu). Žádosti posuzuje majitel individuálně.

Prosek patří mezi vyhledávané pražské lokality s vyzrálou zelení a velmi dobrou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti naleznete Obchodní centrum Prosek s prodejnou Billa, oblíbený Park Přátelství s jezírkem a vodními kaskádami, Polikliniku Prosek v Lovosické ulici, mateřské i základní školy (např. ZŠ Litvínovská, ZŠ Novoborská), restaurace, sportoviště i další obchody a služby. Pro větší nákupy je v dosahu také nedaleké OC Letňany. Dopravní dostupnost je mimořádná – stanice metra C Prosek je takřka u vchodu do domu a rychle Vás doveze přímo do centra Prahy.

Byt ocení rodiny i páry, kteří hledají klidné bydlení s vynikající dopravní dostupností, kompletní občanskou vybaveností v okolí a bezprostřední blízkostí zeleně. Kombinace TOP stavu po rekonstrukci, jižní orientace obývacího pokoje a pozice přímo u metra činí z této nabídky ideální volbu pro dlouhodobé bydlení.

Pro zaslání veškerých informací k nemovitosti, okamžité sjednání prohlídky nebo pro zodpovězení dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat přímo telefonicky. Pokud se nedovoláte, jsme zrovna na prohlídce a na 100 % Vám zavoláme zpět.