U družstva Život 865/23, Praha 4

6​.9​5​0​.0​0​0​,-​ K​č​

Prodej bytu 2+kk po kompletní rekonstrukci, ul. U Družstva Život – Praha 4, Nusle. Zprostředkujeme ke koupi světlý byt o dispozici 2+kk, o podlahové ploše 49,1 m2, který se nachází ve 2. patře (3. NP) udržovaného cihlového domu z 30. let. K bytu náleží také právo využívat nadstandardní sklepní kóji o velikosti 9,5 m2. 

Byt prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí: nové rozvody elektroinstalace i slaboproudu, rozvody vody a odpadu, nové omítky a kvalitní povrchové materiály. V obytných místnostech byla položena dřevěná podlaha, v kuchyni, koupelně a na toaletě je velkoformátová keramická dlažba. Dispozice je prakticky řešena – vstupní chodba s úložným prostorem, obývací pokoj s moderní kuchyní na míru umístěnou v samostatné místnosti s oknem (vybavenou vestavnými spotřebiči: varná deska, digestoř, myčka nádobí a lednice), ložnice se zakázkovou vestavnou skříní a koupelna s toaletou a sprchovým koutem. 

Všechny místnosti jsou orientovány na jižní stranu, díky čemuž je byt velmi světlý a působí vzdušným dojmem. Součástí prodeje jsou vestavné skříně na míru v obývacím pokoji a ložnici a moderní kuchyňská linka, byt se tedy nabízí částečně vybavený. Koupelna i WC jsou vybaveny značkovými zařizovacími předměty. K vytápění slouží přímotopy, ohřev vody zajišťuje kombinovaný elektrický boiler. 

 Dům je v dobrém technickém stavu – má novou střechu a modernizovanou elektroinstalaci ve společných prostorách. Společenství vlastníků hospodaří zodpovědně, což zajišťuje stabilní výši příspěvků do fondu oprav. Lokalita Ulice U Družstva Život je velmi klidná, přesto vyniká skvělou dopravní dostupností. 

OBÝVACÍ POKOJ

LOŽNICE

KUCHYŇ

KOUPELNA

CHODBA

POHLED NA DŮM

DVŮR

TECHNICKÉ INFORMACE

GRAFICKÝ ORIENTAČNÍ PLÁNEK

PENB

MAPA

Stanice metra C – Pankrác a obchodní centrum Arkády jsou vzdáleny cca 8 minut pěšky. V blízkosti je také tramvajová zastávka Na Veselí (linky 18, 19) a autobusová zastávka Jezerka (linka 188), které zajišťují rychlé spojení do centra. V okolí nechybí park Jezerka, základní i střední škola, školka, místní potraviny, kavárny, restaurace ani zdravotní služby. Oblast je oblíbená pro svou funkcionalistickou architekturu a propojení klidného bydlení s výbornou občanskou vybaveností. Investiční potenciál Díky blízkosti metra, kancelářského centra Pankrác a plné občanské vybavenosti je byt atraktivní i jako investice k pronájmu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.