K DISPOZICI

Kytlická 862/6, Praha 9

50,12601° S, 14,50640° V

Nabízíme k pronájmu východně orientovaný byt o dispozici 2+kk (53,23 m²) s vlastní lodžií (4,05 m²) a to ve 3. patře bytového domu s výtahem.

Vstupní chodba (7,22 m²) je vybavená prostornou skříní, botníkem a zrcadlem, koupelna (5,22 m²) s vanou je vybavena základním nábytkem (pračku lze ponechat dle domluvy).

Obývací pokoj spolu s kuchyňským koutem (28,11 m²) je vybavený obývací stěnou s televizí, konferenčním stolkem a psacím stolem, kuchyň pak skýtá vestavěné spotřebiče (myčka, trouba, varná deska, digestoř a kombinovaná lednice s mrazákem).

Z obývacího pokoje je vstup na lodžii (4,05 m²) orientované na východ.
Ložnice (12,68 m²) je taktéž vybavena prostornou skříní, postelí s roštem a konferenčními stolky.

Součástí pronájmu je též sklepní kóje (5,55 m²) a garážové stání umístěné v 1PP bytového domu lze do-pronajmout za cca 2.000,- Kč./měs..
V domě je možnost připojení ke kabelové TV a internetu od cca pěti dodavatelů.

FOTOGALERIE

PARKING & SKLEP

TECHNICKÉ ÚDAJE

Cena: 20.000,- Kč/měs. + poplatky 4.000,- Kč/měs. + elektřina na nájemce + kauce 30.000,- Kč. + 22.000,- Kč. provize RK + DPH.

Garážové stání k dispozici samostatně cca 2.000,- Kč. /měs.

Adresa: Praha 9, Kytlická 862/6
Právní servis: včetně právního servisu
Budova: Skeletová
Stav objektu: Velmi dobrý
Okolní zástavba: Obytná
Vlastnictví: Osobní
Zařízeno: Částečně
Výtah: ano
Bezbarierový: ano
Podlaží: 3
Celkový počet podlaží: 6
Plocha: 53,24 m² (byt) / 57,09 m² (byt+sklep+balkon)

Plocha podlahová: 53,23 m²
Plocha lodžie: 4,05 m²
Rok kolaudace: 2011
Voda: Dálkový vodovod
Elektřina: 230V
Topení: Ústřední dálkové
Telekomunikace: Telefon, Internet
Komunikace: Asfaltová
Doprava: Dálnice, MHD, Autobus
Třída energetické náročnosti: A - Mimořádně úsporná

Podlahové krytiny i sanitární zařízení osvědčených značek:

GRAFICKÝ ORIENTAČNÍ PLÁN BYTU

BYTOVÝ DŮM

Bytový dům Kytlická tvoří blok se dvěma podzemními, pěti nadzemními a šestým ustoupeným podlažím.

Parkování je pro rezidenty přímo před domem. Vstupní dveře do domu se ovládají pomocí čipu, samotný dům je pak pod kamerovým systémem.

Bytový dům nese výrazné rysy moderní architektury, střešní plochy ustupujícího podlaží jsou využity jako terasy. Plochy průčelí jednotlivých sekcí dynamicky rozčleňují zapuštěné lodžie. Členitost fasády navíc zdůrazňují různé barevné odstíny vnitřních prostor lodžií nebo balkonů a vybraných ploch fasády.

Sousedé jsou v domě takřka neviditelní, panuje zde převážně klid a dobrá nálada. Pravidelně se dům uklízí a jednou za cca 5 let dochází k výmalbě vnitřních částí domu.

LOKALITA

Nemovitost se nachází pár minut od stanic metra "C" (Letňany, Prosek, Střížkov) a jednoho z největších obchodně-zábavních center v České republice. Toto obchodní centrum přináší velké množství možností trávení volného času všem generacím. Nákupy, multikino, restaurace, fitness a zimní stadion, to jsou jen některé druhy zábavy, které vás zde čekají.

Dobrá dostupnost také na stanici metra B Vysočanská (3 zastávky MHD).

Zastávka MHD (Letňanská) 2 minuty od domu, v blízkosti OC Letňany 5 min autem (10 min pěšky).

Občanská vybavenost je v okolí také na velmi vysoké úrovni. Nalezneme zde mateřské školy, základní a střední školu, poštu, veletržní areál a také zdravotnická zařízení. Restaurace je v docházkové vzdálenosti, stejně jako Penny market, Lidl, Billa a Obi.

Přímo před domem naleznete malý obchůdek s potravinami a také večerku. Místní nakupují také v pekařství "pana Koláčka" či v nedaleké "Peci".

Ženy pak jistě ocení dostupnost kadeřníka, pedikúry a solária v nedalekém salonu "K", o sushi či pizzu se postará sushi šéfkuchař.

Nechybí ani dostatek zeleně, několik dětských hřišť, o vaše svaly se postarají venkovní posilovací stroje.

Opodál se nachází rozsáhlý lesopark se stezkami pro pěší, cyklisty, bruslaře i běžkaře. OC Černý most a IKEA 10 minut autem.