K DISPOZICI
Renoirova 653/18, Praha 5
50,03555° S, 14,37850° V
Nabízíme k prodeji byt 3+1 v 6. patře (5. NP) panelového domu, který se nachází v klidné části Prahy 5 - Hlubočepy.
Prohlídky se zájemci plánujeme na začátek září 2024. V případě zájmu o prohlídku si neváhejte sjednat termín.
Bytová jednotka je v původním a udržovaném stavu, připravena k rekonstrukci dle Vašich představ.
Skládá se z prostoru kuchyně 8,83 m2, předsíně 10,13 m2, pokojů 20,94 m2, 13,4 m2 a 12,17 m2.
Prostor koupelny 2,85 m2, a samostatného WC 1,03 m2 vybízí k jednoduché změně dispozice.
Celková plocha bytu bez lodžie a sklepa činní 69 m2.
- Celková cena:7 099 000 Kč za nemovitost
- Poznámka k ceně:Cena uvedena včetně všech poplatků a právního servisu.
- ID zakázky:597
- Aktualizace:Dnes
- Stavba:Panelová
- Stav objektu:Před rekonstrukcí
- Vlastnictví:Osobní
- Umístění objektu:Klidná část obce
- Podlaží:5. podlaží z celkem 8
- Užitná plocha:69 m2
- Lodžie:Ano
- Sklep:Ano
- Voda:Vodovod
- Topení:Ústřední dálkové
- Odpad:Veřejná kanalizace
- Elektřina:230V
- Doprava:Silnice, MHD
- Komunikace:Asfaltová
- Energetická náročnost budovy:Třída D - Méně úsporná č. 78/2013 Sb. podle vyhlášky
- Ukazatel energetické náročnosti budovy:121,0 kWh/m^2 za rok
- Bezbariérový:Ne
- Vybavení:Ne
- Výtah:Ano
Rok výstavby domu?………………………… přelom 80/90, okolo roku 1990
Předpis plateb? …………………………5 000,00 Kč
Je v domě kočárkárna či kolárna? …………..ANO funkční
Co se bude na domě rekonstruovat? …………….nic velkého jen nějaké nátěry apod.
Bude se zateplovat?...........................................zatím ne – bude se rozhodovat na další schůzi ke konci roku, ale tento byt je velmi teplý, protože je uprostřed majitelka topila jen v obývacím pokoji a ostatní topení měla zavřené a přesto měla vratky okolo 12 – 15 tis.
Kolik je našetřeno ve fondu oprav? ………………………přes 2 mil. Kč
Splácí se nějaký úvěr ?.............................................ne
Uvažuje se o úvěru ?..................................................ne
Aktuální měsíční předpis plateb:
elektřina 14,00 Kč, STA 8,00 Kč, teplo 1 762,00 Kč, výtah 32,00 Kč, odpad 26,00 Kč, teplá voda 698,00 Kč, voda 183,00 Kč, dlouhodobá záloha na opravy 2 277,00 Kč
Celkem 5 000,00 Kč, Loňský přeplatek cca 12 tis. Kč.
Výhodou celého domu je jeho strategické umístění - hned přes ulici se nachází zastávky MHD "Chaplinovo náměstí". Za 10min. můžete být na Smíchovském nádraží a autem jste za 5 min na Jižní spojce.
Nedaleko tak naleznete vše nezbytné pro život - MŠ, ZŠ, Lidl, Billa, plavecký bazén, kavárny a restaurace. V okolí jsou dále veškeré služby, škola, školka, poliklinika.
Nedaleko se nachází Prokopské údolí s blízkým pramenem studánky Krajcperk. Krásné výhledy na Prahu, pro procházky jsou zde lesoparky, návštívit můžete i lom nebo ZOOkoutek pro děti a několik lesních hrišť pro děti i workout pro dospělé.