K DISPOZICI

BYT - 3+kk

ul. Jažlovická, Praha 4

Nabízíme k prodeji byt 3+kk v 1. patře (2. NP) revitalizovaného panelového domu, jehož velkou výhodou jsou pouhá 3 patra (4 NP). Nachází se v klidné části Prahy 4 na rozhraní Hájí a Chodova.

Byt o celkové výměře 82,21 m2 v osobním vlastnictví nabízí 73,17 m2 podlahové plochy. Je dispozičně řešen obývacím pokojem se vstupem na lodžii o výměře 5,04 m2, kuchyní se značkovými spotřebiči (myčka nádobí, elektrická trouba, varná deska, digestoř a lednice), ložnicí s šatní skříní na míru, dětským pokojem, koupelnou s vanou, samostatným WC, komorou (s úložným prostorem a místem pro sušičku) a chodbou. Orientace bytu je na východ a západ. Ideální pro rodinu s dětmi. K bytu dále náleží zděný sklep o ploše 4 m2.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2023 (nová elektroinstalace včetně podlahového topení, nový třífázový jistič s nejlevnějším tarifem).

Dům prošel také celkovou rekonstrukcí roce 2015 (nové rozvody opláštění i střecha). Velmi dobré hospodaření SVJ, nyní není čerpán žádný úvěr a roční uzávěrka vychází více než kladně.



Dům prošel celkovou rekonstrukcí roce 2015 (nové rozvody opláštění i střecha). Velmi dobré hospodaření SVJ, nyní není čerpán žádný úvěr a roční uzávěrka vychází více než kladně.


TECHNICKÉ INFORMACE



Část původního prohlášení vlastníka budovy
Část původního prohlášení vlastníka budovy
PENB
PENB

PŘEDPIS PLATEB / PLÁNOVANÉ OPRAVY



  • Celková cena:8.690.000,- Kč za nemovitost
  • Poznámka k ceně:Cena je uvedena včetně všech poplatků i právního servisu.
  • ID zakázky:569
  • Aktualizace:Dnes
  • Stavba:Panelová
  • Stav objektu:Velmi dobrý
  • Vlastnictví:Osobní
  • Umístění objektu:Klidná část obce
  • Podlaží:2. podlaží z celkem 4
  • Užitná plocha:82 m2
  • Plocha podlahová:73 m2
  • Lodžie:5 m2
  • Sklep:4 m2
  • Voda:Dálkový vodovod
  • Topení:Lokální elektrické
  • Odpad:Veřejná kanalizace
  • Telekomunikace:Telefon, Internet, Kabelová televize
  • Elektřina:230V
  • Doprava:Silnice, MHD
  • Komunikace:Asfaltová
  • Energetická náročnost budovy:Třída D - Méně úsporná č. 78/2013 Sb. podle vyhlášky
  • Bezbariérový:Ne
  • Vybavení:Částečně
  • Výtah:Ne


Kompletní občanská vybavenost v místě (široká škála obchodů, mateřská, základní i střední škola, lékaři, veterina, pošta, restaurace, kavárny a další). V docházkové vzdálenosti je také OC Háje či OC Opatovská.

Výborná dopravní dostupnost MHD - metro C - Háje a zastávky autobusů pouhé 2 minuty chůze, parkování možné na ulici či na parkovišti u domu.

Nemovitost je v blízkosti Milíčovského parku, ideální pro čas strávený v přírodě - kromě relaxace v zeleni je zde prostor pro velkou škálu sportovních aktivit (cyklistika, bruslení, běh a další). Nechybí zde ani dětská hřiště, sportoviště a Zoopark Milíčov

Pro okamžité sjednání prohlídky, podání Vaši cenové nabídky, nebo více informací, neváhejte kontaktovat makléře přímo telefonicky, každý den, po-ne, 9-19h.





Pohled na dům
Pohled na dům
Pohled na dům
Pohled na dům

Metro C "Háje"
Metro C "Háje"
Metro C "Háje"
Metro C "Háje"

Restaurace Šenkýřka Pražanka
Restaurace Šenkýřka Pražanka
Restaurace Šenkýřka Pražanka
Restaurace Šenkýřka Pražanka

Milíčovský rybník
Milíčovský rybník

Billa
Billa
Billa
Billa

OC Opatovská
OC Opatovská
OC Opatovská
OC Opatovská


Perfektní poloha domu, za 3 min. jste na metru stejně jako v přírodě či v nějakém obchodě