Nabízíme (REZERVOVÁNO) k prodeji rodinný dům, který nabízí dvě samostatné bytové jednotky s příjemným pozemkem, a to v krásné lokalitě Karlových Varů. Ideální investice pro ty z Vás, kteří hledají vhodnou nemovitost blízko centra.

V přízemí RD se nachází samostatná bytová jednotka (97,9m²). Nalezneme zde kuchyň, prostorný obývací pokoj, dále pak dva neprůchozí pokoje, chodba, koupelna s vanou, samostatné WC a dalšími prostory, současně využívanými jako technické místnosti a úložné prostory.

FOTOGALERIE 1.NP

FOTOGALERIE 2.NP

Ve 2. NP se nachází druhá samostatná jednotka (97,9m²). Nalezneme zde prostorný obývací pokoj, kuchyň, dva neprůchozí pokoje a další místnost, která je momentálně využívána jako sklad. Dále pak koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a vstup do malou terasu.

ZAHRADA

Zahrada domu disponuje dostatkem prostoru na zeleninovou zahrádku, nechybí skleník, dílna, kůlna, příjemný prostor na posezení s přáteli. Na pozemku je také jedna garáž (20m²) pro motorové vozidlo a jedna dvojgaráž (25 m² ) pro dvě motorová vozidla.

Dům má výhodnou polohu s rychlým příjezdem do centra Karlových Varů s kompletní občanskou vybaveností.

Dispozice a umístění domu jsou zvlášť vhodné pro rodinu s dětmi, případně je možná přestavba na dvougenerační dům.

TECHNICKÉ INFORMACE

Vytápění zajišťuje nový plynový kotel, dále je možnost využít záložní elektrický kotel, pokud by došlo k výpadku dodávky plynu. 

Ohřev teplé vody zajišťují dva bojlery.

Voda je vedena v "plastu", spodní část domu má rozvody el. energie v "mědi" hodní část je vedena v původním"hliníku". 

Zateplení proběhlo před cirka 20ti lety (cca 6 a 9 cm).

Náklady na bydlení vycházejí cca 3.950,- Kč/měs. plyn + cca 1.750,- Kč/měs. Elektrická energie.

GRAFICKÝ ORIENTAČNÍ PLÁNEK