Zprostředkuji k pronájmu byt v osobním vlastnictví, který je v bytovém domě kolaudovaném v roce 2011.

Byt o dispozici 2+kk (53,34 m²) s vlastní lodžií (5,51 m²), garážovým stáním (cca 14 m² v 1.PP) a sklepem (cca 3,5 m² v 1.PP) se nachází ve 4. patře bytového domu s výtahem.

Vstupní chodba (6,98 m²) je vybavena vestavnou šatní skříní a praktickými botníky. Koupelna s WC (5,17 m²) je vybavena vanou, topným tělesem, místem na pračku se sušičkou a toaletou.

Obývací pokoj spolu s kuchyňským koutem (28,37 m²), který skýtá vestavěné spotřebiče (elektrická trouba zn. Whirlpool, sklokeramická deska zn. Schott Ceran, myčka nádobí zn. Whirlpool a kombinovaná lednice s mrazákem též zn. Whirlpool), nabízí dostatek prostoru na obývací stěnu, sedací soupravu či menší jídelní kout. Z obývacího pokoje je přímý vstup na příjemnou lodžii (5,51 m²) s dostatkem prostoru na posezení.

Ložnice (12,82 m²) je prakticky řešena jak na samotný prostor na spaní, tak na prostor, kde může být Vaše šatní skříň.

K bytu dále náleží garážové stání a sklepní prostor v 1.PP.

V domě je připojení ke kabelové TV a internetu.

FOTOGALERIE

CENA NÁJMU

Nájemné činí 21.000,- Kč/měs.. Zálohy na služby činí 4.500,- Kč/měs. (dodávka teplé a studené vody, vytápění, poplatky na dům i elektrická energie)

Jistota (kauce) 50.000,- Kč.. Provize RK 21.000,- Kč + DPH.

TECHNICKÉ ÚDAJE

GRAFICKÝ ORIENTAČNÍ PLÁN BYTU 

PARKOVÁNÍ

BYTOVÝ DŮM

Bytový dům Kytlická tvoří blok se dvěma podzemními, pěti nadzemními a šestým ustoupeným podlažím. 

Parkování je pro rezidenty přímo před domem. Případně lze pronajmout další parkovací stání v domě.

Vstupní dveře do domu se ovládají pomocí čipu, samotný dům je pak pod kamerovým systémem.

Velmi  dobré společenství vlastníků jednotek, správcovská firma, která zajišťuje vyúčtování byla též zvolena dobře a po této stránce vše funguje jak má.

Bytový dům nese výrazné rysy moderní architektury, střešní plochy ustupujícího podlaží jsou využity jako terasy. Plochy průčelí jednotlivých sekcí dynamicky rozčleňují zapuštěné lodžie. Členitost fasády navíc zdůrazňují různé barevné odstíny vnitřních prostor lodžií nebo balkonů a vybraných ploch fasády. 

Sousedé jsou v domě takřka neviditelní, panuje zde převážně klid a dobrá nálada. Pravidelně se dům uklízí a jednou za cca 5 let dochází k výmalbě vnitřních částí domu.

LOKALITA

Nemovitost se nachází pár minut od stanic metra "C" (Letňany, Prosek, Střížkov) a jednoho z největších obchodně-zábavních center v České republice. Toto obchodní centrum přináší velké množství možností trávení volného času všem generacím. Nákupy, multikino, restaurace, fitness a zimní stadion, to jsou jen některé druhy zábavy, které vás zde čekají.

Dobrá dostupnost také na stanici metra B Vysočanská (3 zastávky MHD).

Zastávka MHD (Letňanská) 2 minuty od domu, v blízkosti OC Letňany 5 min autem (10 min pěšky).

Občanská vybavenost je v okolí také na velmi vysoké úrovni. Nalezneme zde mateřské školy, základní a střední školu, poštu, veletržní areál a také zdravotnická zařízení. Restaurace je v docházkové vzdálenosti, stejně jako Penny market, Lidl, Billa a Obi. 

Dům pronajímá část pozemku službě Zásilkovna, z tohoto pronájmu plynou hned dvě výhody pro obyvatele domu. Obyvatelé mají své zásilky přímo v dosahu a zároveň na základě nájemní smlouvy si dům zvyšuje příjem do společné kasy. Nedaleko také naleznete již méně oblíbený Alza box.

Přímo před domem naleznete také malý obchůdek s potravinami a večerku. Místní nakupují také v pekařství "pana Koláčka" či v nedaleké "Peci". 

Ženy pak jistě ocení dostupnost kadeřnictví, pedikúry a solária v nedalekém salonu "studio K", květiny nakoupíte (po objednání předem) v květinářství a o sushi se postará sushi šéfkuchař.

Nechybí ani dostatek zeleně, několik dětských hřišť, o vaše svaly se postarají venkovní posilovací stroje.

Opodál se nachází rozsáhlý lesopark se stezkami pro pěší, cyklisty, bruslaře i běžkaře. OC Černý most a IKEA 10 minut autem.