„PRODÁNO“

Prodej podkrovního bytu 5+kk

ul. Masarykova, Nymburk

(PRODÁNO)
Nabízíme na prodej půdní vestavbu mezonetového bytu 5+kk s krytou lodžií v Masarykově ulici širším centru Nymburka, 3 minut volné chůze od hlavního vlakového nádraží.

Prodávaný byt se nachází ve třetím patře čtyřpodlažního bytového domu. Podlahová výměra bytu činí 129,35m2 a lodžie 6,08m2.

Dispozičně je mezonet členěn vstupní chodbu, velkoprostorový obývací pokoj s kuchyňským koutem, pracovním koutem a prosklenou stěnou s výstupem na zastřešenou lodžii s venkovním posezením a možností grilování. Dále dva pokoje, samostatné WC a velká koupelna s WC, vanou, sprchovým koutem a zdvojeným umyvadlem. Horní mezonetové podlaží (4.NP) je přístupné dřevěným schodištěm a nabízí dva dětské pokojíky prosvětlené střešními okny.


Vestavba bytu byla realizována v roce 1992, v roce 2021 proběhla rekonstrukce prosklené stěny mezi obývacím pokojem a lodžií a v roce 2022 došlo na kompletní rekonstrukci koupelny. Byt je vytápěn novým kombinovaným plynovým kotlem s možností přitápění krbovými kamny JOTUL v obývacím pokoji. Celý interiér bytu vyzařuje příjemnou atmosféru, architektonicky využívá atraktivní trámové prvky konstrukce krovu.




OBÝVACÍ POKOJ



LOŽNICE



POKOJ 1



POKOJ 2



POKOJ 3



KOUPELNA



LODŽIE



POHLED NA DŮM



TECHNICKÉ INFORMACE


  • Celková cena:((PRODÁNO)) Kč za nemovitost
  • Poznámka k ceně:Cena uvedena včetně všech poplatků a právního servisu.
  • ID zakázky:505
  • Aktualizace:Dnes
  • Stavba:Cihlová
  • Stav objektu:Dobrý
  • Vlastnictví:Osobní
  • Umístění objektu:Klidná část obce
  • Podlaží:4. podlaží z celkem 4
  • Užitná plocha:135 m2
  • Plocha podlahová:129 m2
  • Lodžie:6 m2
  • Voda:Dálkový vodovod
  • Topení:Ústřední plynové
  • Plyn:Plynovod
  • Odpad:Veřejná kanalizace
  • Telekomunikace:Internet
  • Elektřina:230V
  • Doprava:Vlak, Silnice, MHD
  • Energetická náročnost budovy:Třída D - Méně úsporná č. 264/2020 Sb. podle vyhlášky
  • Ukazatel energetické náročnosti budovy:137,0 kWh/m^2 za rok
  • Bezbariérový:
  • Vybavení:Částečně
  • Výtah:Ne
  • Typ bytu:Podkrovní


PŮVODNÍ PROHLÁŠENÍ VLASTNÍKA BUDOVY


(PŮVODNÍ PROHLÁŠENÍ VLASTNÍKA BUDOVY K 4+kk)
(PŮVODNÍ PROHLÁŠENÍ VLASTNÍKA BUDOVY K 4+kk)

GRAFICKÝ ORIENTAČNÍ PLÁNEK BYTU 

SOUČASNÝ STAV


BYT
BYT
BYT
BYT
GALERIE
GALERIE
GALERIE
GALERIE



Současný stav
Současný stav

Seznam dokumentace, kterou pro Vás máme k dispozici
Seznam dokumentace, kterou pro Vás máme k dispozici


VNITROBLOK


Byt se nachází v bytovém domě se zahradním vnitroblokem, je to ideální místo pro rodinu s menšími dětmi. Zde je i společná kolárna. Na vstupním podlaží do bytu se nachází i rozsáhlý půdní prostor, kde je možné případně uskladnit věci, které se nevejdou do bytu.


MAPA OKOLÍ


V okolí bytu se nabízí park na procházky, nedaleko je břeh řeky Labe s vyhlášenou cyklostezkou, kompletní občanská vybavenost, vzdělávací zařízení pro děti, mateřské školky, gymnázium umělecká škola i odborné učiliště. Dále je zde také výborná dopravní dostupnost, jak v rámci města Nymburk, tak i do Prahy po dálnici D11 cca 40 minut nebo vlakem 45 minut, přímo na hlavní nebo Masarykovo nádraží.


Pro zaslání veškerých informací k nemovitosti, okamžité sjednání prohlídky, nebo více dalších informací, nás neváhejte kontaktovat přímo telefonicky a to každý den:

Pondělí 9-19h., Úterý 9-19h., Středa 9-19h, .Čtvrtek 9-19h., Pátek 9-19h.,

Sobota 9-19h., Neděle 9-19h., Státní svátek 9-19h.

Preferujeme telefonický kontakt.Pokud se nedovoláte, jsme zrovna na prohlídce a 100% Vám zavoláme zpět.