„PRODÁNO“

Prodej podkrovního bytu 5+kk

ul. Masarykova, Nymburk

(PRODÁNO)

Nabízíme na prodej půdní vestavbu mezonetového bytu 5+kk s krytou lodžií v Masarykově ulici širším centru Nymburka, 3 minut volné chůze od hlavního vlakového nádraží.

Prodávaný byt se nachází ve třetím patře čtyřpodlažního bytového domu. Podlahová výměra bytu činí 129,35m2 a lodžie 6,08m2.

Dispozičně je mezonet členěn vstupní chodbu, velkoprostorový obývací pokoj s kuchyňským koutem, pracovním koutem a prosklenou stěnou s výstupem na zastřešenou lodžii s venkovním posezením a možností grilování. Dále dva pokoje, samostatné WC a velká koupelna s WC, vanou, sprchovým koutem a zdvojeným umyvadlem. Horní mezonetové podlaží (4.NP) je přístupné dřevěným schodištěm a nabízí dva dětské pokojíky prosvětlené střešními okny.

Vestavba bytu byla realizována v roce 1992, v roce 2021 proběhla rekonstrukce prosklené stěny mezi obývacím pokojem a lodžií a v roce 2022 došlo na kompletní rekonstrukci koupelny. Byt je vytápěn novým kombinovaným plynovým kotlem s možností přitápění krbovými kamny JOTUL v obývacím pokoji. Celý interiér bytu vyzařuje příjemnou atmosféru, architektonicky využívá atraktivní trámové prvky konstrukce krovu.

OBÝVACÍ POKOJ

LOŽNICE

POKOJ 1

POKOJ 2

POKOJ 3

KOUPELNA

LODŽIE

POHLED NA DŮM

TECHNICKÉ INFORMACE

Celková cena:((PRODÁNO)) Kč za nemovitost
Poznámka k ceně:Cena uvedena včetně všech poplatků a právního servisu.
ID zakázky:505
Aktualizace:Dnes
Stavba:Cihlová
Stav objektu:Dobrý
Vlastnictví:Osobní
Umístění objektu:Klidná část obce
Podlaží:4. podlaží z celkem 4
Užitná plocha:135 m2
Plocha podlahová:129 m2
Lodžie:6 m2
Voda:Dálkový vodovod

Topení:Ústřední plynové
Plyn:Plynovod
Odpad:Veřejná kanalizace
Telekomunikace:Internet
Elektřina:230V
Doprava:Vlak, Silnice, MHD
Energetická náročnost budovy:Třída D - Méně úsporná č. 264/2020 Sb. podle vyhlášky
Ukazatel energetické náročnosti budovy:137,0 kWh/m^2 za rok
Bezbariérový:
Vybavení:Částečně
Výtah:Ne
Typ bytu:Podkrovní

PŮVODNÍ PROHLÁŠENÍ VLASTNÍKA BUDOVY

(PŮVODNÍ PROHLÁŠENÍ VLASTNÍKA BUDOVY K 4+kk)

GRAFICKÝ ORIENTAČNÍ PLÁNEK BYTU

SOUČASNÝ STAV

BYT

BYT

GALERIE

Současný stav

Seznam dokumentace, kterou pro Vás máme k dispozici

VNITROBLOK

Byt se nachází v bytovém domě se zahradním vnitroblokem, je to ideální místo pro rodinu s menšími dětmi. Zde je i společná kolárna. Na vstupním podlaží do bytu se nachází i rozsáhlý půdní prostor, kde je možné případně uskladnit věci, které se nevejdou do bytu.

MAPA OKOLÍ

V okolí bytu se nabízí park na procházky, nedaleko je břeh řeky Labe s vyhlášenou cyklostezkou, kompletní občanská vybavenost, vzdělávací zařízení pro děti, mateřské školky, gymnázium umělecká škola i odborné učiliště. Dále je zde také výborná dopravní dostupnost, jak v rámci města Nymburk, tak i do Prahy po dálnici D11 cca 40 minut nebo vlakem 45 minut, přímo na hlavní nebo Masarykovo nádraží.

Pro zaslání veškerých informací k nemovitosti, okamžité sjednání prohlídky, nebo více dalších informací, nás neváhejte kontaktovat přímo telefonicky a to každý den:

Pondělí 9-19h., Úterý 9-19h., Středa 9-19h, .Čtvrtek 9-19h., Pátek 9-19h.,

Sobota 9-19h., Neděle 9-19h., Státní svátek 9-19h.

Preferujeme telefonický kontakt.Pokud se nedovoláte, jsme zrovna na prohlídce a 100% Vám zavoláme zpět.