![](https://2c0de4671b.clvaw-cdnwnd.com/825c321d80a88c09a627abe2e10964a9/200008297-0950a0950d/POHLED%20NA%20D%C5%AEM%20ve%20velk%C3%A9%20velikosti.jpeg?ph=2c0de4671b)
„PRODÁNO“
Prodej podkrovního bytu 5+kk
ul. Masarykova, Nymburk
![](https://2c0de4671b.clvaw-cdnwnd.com/825c321d80a88c09a627abe2e10964a9/200008261-2964e29650/505WM2%20%28PENB%29-1.jpeg?ph=2c0de4671b)
Prodávaný byt se nachází ve třetím patře čtyřpodlažního bytového domu. Podlahová výměra bytu činí 129,35m2 a lodžie 6,08m2.
Dispozičně je mezonet členěn vstupní chodbu, velkoprostorový obývací pokoj s kuchyňským koutem, pracovním koutem a prosklenou stěnou s výstupem na zastřešenou lodžii s venkovním posezením a možností grilování. Dále dva pokoje, samostatné WC a velká koupelna s WC, vanou, sprchovým koutem a zdvojeným umyvadlem. Horní mezonetové podlaží (4.NP) je přístupné dřevěným schodištěm a nabízí dva dětské pokojíky prosvětlené střešními okny.
OBÝVACÍ POKOJ
![](https://2c0de4671b.clvaw-cdnwnd.com/825c321d80a88c09a627abe2e10964a9/200008225-114371143a/505WM7.jpeg?ph=2c0de4671b)
![](https://2c0de4671b.clvaw-cdnwnd.com/825c321d80a88c09a627abe2e10964a9/200008223-20b7320b75/505WM6.jpeg?ph=2c0de4671b)
![](https://2c0de4671b.clvaw-cdnwnd.com/825c321d80a88c09a627abe2e10964a9/200008221-79a2179a23/505WM5.jpeg?ph=2c0de4671b)
![](https://2c0de4671b.clvaw-cdnwnd.com/825c321d80a88c09a627abe2e10964a9/200008219-2571625719/505WM3.jpeg?ph=2c0de4671b)
![](https://2c0de4671b.clvaw-cdnwnd.com/825c321d80a88c09a627abe2e10964a9/200008217-1afb51afb8/505WM4.jpeg?ph=2c0de4671b)
![](https://2c0de4671b.clvaw-cdnwnd.com/825c321d80a88c09a627abe2e10964a9/200008213-379d9379db/505WM1.jpeg?ph=2c0de4671b)
LOŽNICE
![](https://2c0de4671b.clvaw-cdnwnd.com/825c321d80a88c09a627abe2e10964a9/200008227-5850b5850d/505WM8.jpeg?ph=2c0de4671b)
![](https://2c0de4671b.clvaw-cdnwnd.com/825c321d80a88c09a627abe2e10964a9/200008231-864e8864ea/505WM10.jpeg?ph=2c0de4671b)
![](https://2c0de4671b.clvaw-cdnwnd.com/825c321d80a88c09a627abe2e10964a9/200008229-d4fe2d4fe5/505WM9.jpeg?ph=2c0de4671b)
POKOJ 1
![](https://2c0de4671b.clvaw-cdnwnd.com/825c321d80a88c09a627abe2e10964a9/200008233-10ed210ed4/505WM11.jpeg?ph=2c0de4671b)
![](https://2c0de4671b.clvaw-cdnwnd.com/825c321d80a88c09a627abe2e10964a9/200008235-adcccadcce/505WM12.jpeg?ph=2c0de4671b)
POKOJ 2
![](https://2c0de4671b.clvaw-cdnwnd.com/825c321d80a88c09a627abe2e10964a9/200008239-d221fd2221/505WM14.jpeg?ph=2c0de4671b)
![](https://2c0de4671b.clvaw-cdnwnd.com/825c321d80a88c09a627abe2e10964a9/200008269-227d2227d4/505WM13%20%28kopie%29.jpeg?ph=2c0de4671b)
![](https://2c0de4671b.clvaw-cdnwnd.com/825c321d80a88c09a627abe2e10964a9/200008237-1fdb31fdb6/505WM13.jpeg?ph=2c0de4671b)
POKOJ 3
![](https://2c0de4671b.clvaw-cdnwnd.com/825c321d80a88c09a627abe2e10964a9/200008241-8542685428/505WM15.jpeg?ph=2c0de4671b)
![](https://2c0de4671b.clvaw-cdnwnd.com/825c321d80a88c09a627abe2e10964a9/200008265-e5475e5477/505WM16%20%28kopie%29.jpeg?ph=2c0de4671b)
![](https://2c0de4671b.clvaw-cdnwnd.com/825c321d80a88c09a627abe2e10964a9/200008267-1f70e1f70f/505WM16-6.jpeg?ph=2c0de4671b)
KOUPELNA
![](https://2c0de4671b.clvaw-cdnwnd.com/825c321d80a88c09a627abe2e10964a9/200008243-c8e4cc8e4f/505WM17.jpeg?ph=2c0de4671b)
![](https://2c0de4671b.clvaw-cdnwnd.com/825c321d80a88c09a627abe2e10964a9/200008245-0a89e0a8a0/505WM18.jpeg?ph=2c0de4671b)
![](https://2c0de4671b.clvaw-cdnwnd.com/825c321d80a88c09a627abe2e10964a9/200008247-6cd016cd04/505WM19.jpeg?ph=2c0de4671b)
LODŽIE
![](https://2c0de4671b.clvaw-cdnwnd.com/825c321d80a88c09a627abe2e10964a9/200008335-c21c3c21c6/505WM_99.jpeg?ph=2c0de4671b)
POHLED NA DŮM
![](https://2c0de4671b.clvaw-cdnwnd.com/825c321d80a88c09a627abe2e10964a9/200008295-742e3742e5/POHLED%20NA%20D%C5%AEM%202%20ve%20velk%C3%A9%20velikosti.jpeg?ph=2c0de4671b)
TECHNICKÉ INFORMACE
- Celková cena:((PRODÁNO)) Kč za nemovitost
- Poznámka k ceně:Cena uvedena včetně všech poplatků a právního servisu.
- ID zakázky:505
- Aktualizace:Dnes
- Stavba:Cihlová
- Stav objektu:Dobrý
- Vlastnictví:Osobní
- Umístění objektu:Klidná část obce
- Podlaží:4. podlaží z celkem 4
- Užitná plocha:135 m2
- Plocha podlahová:129 m2
- Lodžie:6 m2
- Voda:Dálkový vodovod
- Topení:Ústřední plynové
- Plyn:Plynovod
- Odpad:Veřejná kanalizace
- Telekomunikace:Internet
- Elektřina:230V
- Doprava:Vlak, Silnice, MHD
- Energetická náročnost budovy:Třída D - Méně úsporná č. 264/2020 Sb. podle vyhlášky
- Ukazatel energetické náročnosti budovy:137,0 kWh/m^2 za rok
- Bezbariérový:
- Vybavení:Částečně
- Výtah:Ne
- Typ bytu:Podkrovní
![](https://2c0de4671b.clvaw-cdnwnd.com/825c321d80a88c09a627abe2e10964a9/200008331-89d7689d79/505_LVsv.jpeg?ph=2c0de4671b)
PŮVODNÍ PROHLÁŠENÍ VLASTNÍKA BUDOVY
![(PŮVODNÍ PROHLÁŠENÍ VLASTNÍKA BUDOVY K 4+kk)](https://2c0de4671b.clvaw-cdnwnd.com/825c321d80a88c09a627abe2e10964a9/200008329-3048630487/505_PV_Nymburkj-1.png?ph=2c0de4671b)
GRAFICKÝ ORIENTAČNÍ PLÁNEK BYTU
SOUČASNÝ STAV
![BYT](https://2c0de4671b.clvaw-cdnwnd.com/825c321d80a88c09a627abe2e10964a9/200008423-19a1319a15/505_GOPWM.jpeg?ph=2c0de4671b)
![BYT](https://2c0de4671b.clvaw-cdnwnd.com/825c321d80a88c09a627abe2e10964a9/200008429-c8aafc8ab2/5051NPWMGOP.jpeg?ph=2c0de4671b)
![GALERIE](https://2c0de4671b.clvaw-cdnwnd.com/825c321d80a88c09a627abe2e10964a9/200008427-00f2e00f31/505_GOPWM_GALERIE_SIPKA.jpeg?ph=2c0de4671b)
![GALERIE](https://2c0de4671b.clvaw-cdnwnd.com/825c321d80a88c09a627abe2e10964a9/200008431-a2559a255c/5052NPWMGOP.png.jpeg?ph=2c0de4671b)
![Současný stav](https://2c0de4671b.clvaw-cdnwnd.com/825c321d80a88c09a627abe2e10964a9/200008433-18efb18efd/MI%CC%81RY%20%28DLE%20PU%CC%8ADORYSU%29.png?ph=2c0de4671b)
![Seznam dokumentace, kterou pro Vás máme k dispozici](https://2c0de4671b.clvaw-cdnwnd.com/825c321d80a88c09a627abe2e10964a9/200008333-79f6f79f72/505_Seznam%20domumentu%CC%8A.jpeg?ph=2c0de4671b)
![](https://2c0de4671b.clvaw-cdnwnd.com/825c321d80a88c09a627abe2e10964a9/200008255-b473bb473e/penb.jpeg?ph=2c0de4671b)
VNITROBLOK
Byt se nachází v bytovém domě se zahradním vnitroblokem, je to ideální místo pro rodinu s menšími dětmi. Zde je i společná kolárna. Na vstupním podlaží do bytu se nachází i rozsáhlý půdní prostor, kde je možné případně uskladnit věci, které se nevejdou do bytu.
![](https://2c0de4671b.clvaw-cdnwnd.com/825c321d80a88c09a627abe2e10964a9/200008279-e042de042f/DV%C5%AER%20ve%20velk%C3%A9%20velikosti.jpeg?ph=2c0de4671b)
![](https://2c0de4671b.clvaw-cdnwnd.com/825c321d80a88c09a627abe2e10964a9/200008281-b9ddbb9ddd/DV%C5%AER2%20ve%20velk%C3%A9%20velikosti.jpeg?ph=2c0de4671b)
MAPA OKOLÍ
V okolí bytu se nabízí park na procházky, nedaleko je břeh řeky Labe s vyhlášenou cyklostezkou, kompletní občanská vybavenost, vzdělávací zařízení pro děti, mateřské školky, gymnázium umělecká škola i odborné učiliště. Dále je zde také výborná dopravní dostupnost, jak v rámci města Nymburk, tak i do Prahy po dálnici D11 cca 40 minut nebo vlakem 45 minut, přímo na hlavní nebo Masarykovo nádraží.
![](https://2c0de4671b.clvaw-cdnwnd.com/825c321d80a88c09a627abe2e10964a9/200008263-264382643a/505_MAPKA_FULL.png?ph=2c0de4671b)
Pro zaslání veškerých informací k nemovitosti, okamžité sjednání prohlídky, nebo více dalších informací, nás neváhejte kontaktovat přímo telefonicky a to každý den:
Pondělí 9-19h., Úterý 9-19h., Středa 9-19h, .Čtvrtek 9-19h., Pátek 9-19h.,
Sobota 9-19h., Neděle 9-19h., Státní svátek 9-19h.
Preferujeme telefonický kontakt.Pokud se nedovoláte, jsme zrovna na prohlídce a 100% Vám zavoláme zpět.