Nabízíme k prodeji (PRODÁNO) východně orientovaný byt s vlastní terasou a garážovým stáním.

Byt o dispozici 2+kk (52,26 m2) s vlastní terasou (36,85 m2) a to ve zvýšeném přízemí bytového domu s výtahem.

Vstupní chodba (6,82 m2) je vybavená prostornou šatní skříní, koupelna (5,23 m2) s vanou je vybavena topným tělesem a přípojkou na pračku.

Obývací pokoj spolu s kuchyňským koutem (27,80 m2), kuchyň skýtá vestavěné spotřebiče (myčka, trouba, varná deska, digestoř a kombinovaná lednice s mrazákem).

Z obývacího pokoje je vstup na příjemnou terasu (36,85 m2) se zahradním domkem a místem k posezení.

Ložnice (12,41 m2) je taktéž vybavena prostornou skříní.

V domě je připojení ke kabelové TV a internetu.

Součástí prodeje nemovitosti je také garážové stání, které se nachází v -1. podlaží bytového domu.

FOTOGALERIE

VSTUP NA TERASU

LOŽNICE

KOUPELNA

VSTUPNÍ CHODBA

VSTUP DO DOMU

TECHNICKÉ ÚDAJE

GRAFICKÝ ORIENTAČNÍ PLÁN BYTU 

PARKOVÁNÍ

BYTOVÝ DŮM

Bytový dům Kytlická tvoří blok se dvěma podzemními, pěti nadzemními a šestým ustoupeným podlažím. 

Parkování je pro rezidenty přímo před domem. Případně lze pronajmout druhé, nebo dokoupit Vaše parkovací stání v domě za příplatek.

Vstupní dveře do domu se ovládají pomocí čipu, samotný dům je pak pod kamerovým systémem.

Velmi  dobré společenství vlastníků jednotek, správcovská firma, která zajišťuje vyúčtování byla též zvolena dobře a po této stránce vše funguje jak má.

Bytový dům nese výrazné rysy moderní architektury, střešní plochy ustupujícího podlaží jsou využity jako terasy. Plochy průčelí jednotlivých sekcí dynamicky rozčleňují zapuštěné lodžie. Členitost fasády navíc zdůrazňují různé barevné odstíny vnitřních prostor lodžií nebo balkonů a vybraných ploch fasády. 

Sousedé jsou v domě takřka neviditelní, panuje zde převážně klid a dobrá nálada. Pravidelně se dům uklízí a jednou za cca 5 let dochází k výmalbě vnitřních částí domu.

LOKALITA

Nemovitost se nachází pár minut od stanic metra "C" (Letňany, Prosek, Střížkov) a jednoho z největších obchodně-zábavních center v České republice. Toto obchodní centrum přináší velké množství možností trávení volného času všem generacím. Nákupy, multikino, restaurace, fitness a zimní stadion, to jsou jen některé druhy zábavy, které vás zde čekají.

Dobrá dostupnost také na stanici metra B Vysočanská (3 zastávky MHD).

Zastávka MHD (Letňanská) 2 minuty od domu, v blízkosti OC Letňany 5 min autem (10 min pěšky).

Občanská vybavenost je v okolí také na velmi vysoké úrovni. Nalezneme zde mateřské školy, základní a střední školu, poštu, veletržní areál a také zdravotnická zařízení. Restaurace je v docházkové vzdálenosti, stejně jako Penny market, Lidl, Billa a Obi. 

Dům pronajímá část pozemku službě Zásilkovna, z tohoto pronájmu plynou hned dvě výhody pro obyvatele domu. Obyvatelé mají své zásilky přímo v dosahu a zároveň na základě nájemní smlouvy si dům zvyšuje příjem do společné kasy. Nedaleko také naleznete již méně oblíbený Alza box.

Přímo před domem naleznete také malý obchůdek s potravinami a večerku. Místní nakupují také v pekařství "pana Koláčka" či v nedaleké "Peci". 

Ženy pak jistě ocení dostupnost kosmetiky, pedikúry a solária v nedalekém salonu "studio K", květiny nakoupíte v květinářství a o sushi se postará sushi šéfkuchař.

Nechybí ani dostatek zeleně, několik dětských hřišť, o vaše svaly se postarají venkovní posilovací stroje.

Opodál se nachází rozsáhlý lesopark se stezkami pro pěší, cyklisty, bruslaře i běžkaře. OC Černý most a IKEA 10 minut autem.