(Pronajato)
Pronájem bytu 3+1 80 m²
Kovanecká, Praha 9 - Libeň
(Pronajato) Pronájem bytu 3+1 o podlahové ploše 73,85 m2 ve 3. podlaží domu s výtahem, a to v žádané lokalitě plné zeleně a v blízkosti vyhledávaného parku Rokytka.
![](https://2c0de4671b.clvaw-cdnwnd.com/825c321d80a88c09a627abe2e10964a9/200007955-b8d66b8d69/500_Pohled%20na%20dum4.jpg?ph=2c0de4671b)
Byt je orientován na jižní a severní stranu a je dispozičně řešen chodbou (7,7m2) s botníkem a šatní skříní, obývacím pokojem (17,4m2) se vstupem na zasklenou lodžii (6,9m2), dětským pokojem (13,9m2), ložnicí s vestavnou skříní a komodou (14,8m2), kuchyní (12,9m2) s jídelním koutem , dále pak koupelnou (4,8m2) s vanou a samostatným WC (1m2). Nechybí ani komora (1,35m2).
![(17,4m2) V obývacím pokoji se nachází TV stěna, sedací souprava a pracovní kout.](https://2c0de4671b.clvaw-cdnwnd.com/825c321d80a88c09a627abe2e10964a9/200007983-747f6747f9/pronajem-byty-3-1-75m2-praha-ul-kovanecka-img-0548-226e83.jpg?ph=2c0de4671b)
(17,4m2) V obývacím pokoji se nachází TV stěna, sedací souprava a pracovní kout.
![(17,4m2) V obývacím pokoji se nachází TV stěna, sedací souprava a pracovní kout.](https://2c0de4671b.clvaw-cdnwnd.com/825c321d80a88c09a627abe2e10964a9/200007979-6f19e6f1a0/pronajem-byty-3-1-75m2-praha-ul-kovanecka-img-0555-9614fe.jpg?ph=2c0de4671b)
(17,4m2) V obývacím pokoji se nachází TV stěna, sedací souprava a pracovní kout.
![Kuchyně jídelním koutem (12,9m2) je vybavena vestavnými spotřebiči (indukční deskou, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, digestoří, kombinovanou lednicí s mrazákem, myčkou nádobí).](https://2c0de4671b.clvaw-cdnwnd.com/825c321d80a88c09a627abe2e10964a9/200007985-542675426a/pronajem-byty-3-1-75m2-praha-ul-kovanecka-img-0543-1800ce.jpg?ph=2c0de4671b)
Kuchyně jídelním koutem (12,9m2) je vybavena vestavnými spotřebiči (indukční deskou, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, digestoří, kombinovanou lednicí s mrazákem, myčkou nádobí).
![Kuchyně (12,9m2) je vybavena vestavnými spotřebiči (indukční deskou, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, digestoří, kombinovanou lednicí s mrazákem, myčkou nádobí).](https://2c0de4671b.clvaw-cdnwnd.com/825c321d80a88c09a627abe2e10964a9/200007975-9c9ad9c9af/pronajem-byty-3-1-75m2-praha-ul-kovanecka-img-0544-802abd.jpg?ph=2c0de4671b)
Kuchyně (12,9m2) je vybavena vestavnými spotřebiči (indukční deskou, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, digestoří, kombinovanou lednicí s mrazákem, myčkou nádobí).
![Kuchyně (12,9m2) je vybavena vestavnými spotřebiči (indukční deskou, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, digestoří, kombinovanou lednicí s mrazákem, myčkou nádobí).](https://2c0de4671b.clvaw-cdnwnd.com/825c321d80a88c09a627abe2e10964a9/200007981-4eb294eb2b/pronajem-byty-3-1-75m2-praha-ul-kovanecka-img-0545-a6ad21.jpg?ph=2c0de4671b)
Kuchyně (12,9m2) je vybavena vestavnými spotřebiči (indukční deskou, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, digestoří, kombinovanou lednicí s mrazákem, myčkou nádobí).
![Koupelna s vanou (4,8m2), úložným systémem a pračkou.](https://2c0de4671b.clvaw-cdnwnd.com/825c321d80a88c09a627abe2e10964a9/200007999-ba44bba44e/pronajem-byty-3-1-75m2-praha-ul-kovanecka-img-0556-110e81.jpg?ph=2c0de4671b)
Koupelna s vanou (4,8m2), úložným systémem a pračkou.
![Koupelna s vanou (4,8m2), úložným systémem a pračkou.](https://2c0de4671b.clvaw-cdnwnd.com/825c321d80a88c09a627abe2e10964a9/200007977-7c27e7c280/pronajem-byty-3-1-75m2-praha-ul-kovanecka-img-0578-f22280.jpg?ph=2c0de4671b)
Koupelna s vanou (4,8m2), úložným systémem a pračkou.
![Ložnice (14,8m2) s vestavnou skříní, knihovnou a komodami.](https://2c0de4671b.clvaw-cdnwnd.com/825c321d80a88c09a627abe2e10964a9/200007991-2eb472eb4a/pronajem-byty-3-1-75m2-praha-ul-kovanecka-img-0551-1df124.jpg?ph=2c0de4671b)
Ložnice (14,8m2) s vestavnou skříní, knihovnou a komodami.
![Ložnice (14,8m2) s vestavnou skříní, knihovnou a komodami.](https://2c0de4671b.clvaw-cdnwnd.com/825c321d80a88c09a627abe2e10964a9/200007987-c49c7c49ca/pronajem-byty-3-1-75m2-praha-ul-kovanecka-img-0549-9b4b56.jpg?ph=2c0de4671b)
Ložnice (14,8m2) s vestavnou skříní, knihovnou a komodami.
![](https://2c0de4671b.clvaw-cdnwnd.com/825c321d80a88c09a627abe2e10964a9/200007993-cd85fcd862/pronajem-byty-3-1-75m2-praha-ul-kovanecka-img-0579-0f36be.jpg?ph=2c0de4671b)
![](https://2c0de4671b.clvaw-cdnwnd.com/825c321d80a88c09a627abe2e10964a9/200007995-9806098062/pronajem-byty-3-1-75m2-praha-ul-kovanecka-img-0580-cfc798.jpg?ph=2c0de4671b)
![](https://2c0de4671b.clvaw-cdnwnd.com/825c321d80a88c09a627abe2e10964a9/200007989-f0e9af0e9d/pronajem-byty-3-1-75m2-praha-ul-kovanecka-img-0554-35ee9b.jpg?ph=2c0de4671b)
Nemovitost je ve velice udržovaném stavu a pronajímá se včetně vybavení (viz fotografie). V obývacím pokoji se nachází TV stěna, sedací souprava a pracovní kout. Kuchyňský kout je vybaven vestavnými spotřebiči (indukční deskou, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, digestoří, kombinovanou lednicí s mrazákem, myčkou nádobí). Dětský pokoj je vybaven, šatní skříní, komodou, roštem, skříní a pracovním stolem. Koupelna s úložným systémem a pračkou. V komoře se nachází regálový systém. Sklep ani vyhrazené stání pro motorové vozidlo není součástí nájmu.
Grafický orientační plán nemovitosti
![](https://2c0de4671b.clvaw-cdnwnd.com/825c321d80a88c09a627abe2e10964a9/200007973-a54a8a54aa/GOP_500Wm5.jpg?ph=2c0de4671b)
![](https://2c0de4671b.clvaw-cdnwnd.com/825c321d80a88c09a627abe2e10964a9/200007997-66fcc66fce/GOP_500Wm6.jpg?ph=2c0de4671b)
![](https://2c0de4671b.clvaw-cdnwnd.com/825c321d80a88c09a627abe2e10964a9/200007969-cfef9cfefb/GOP_500Wm3.jpg?ph=2c0de4671b)
![](https://2c0de4671b.clvaw-cdnwnd.com/825c321d80a88c09a627abe2e10964a9/200007965-01ecf01ed1/GOP_500Wm1.jpg?ph=2c0de4671b)
Náklady
Nájemné (Pronajato),- Kč/měs. - platí se vždy dopředu na daný měsíc
Zálohy (Pronajato),- Kč/měs. - obsahují (zálohy na vodné stočné, dodávka tepla, osvětlení společných prostor výtah, odpady a pod.)
Elektřina na nájemce
Kauce (Pronajato),- Kč
Provize (Pronajato),- Kč + DPH
- Celková cena: (Pronajato),- Kč za měsíc + elektřina
- ID zakázky:500
- Aktualizace:Dnes
- Stavba:Panelová
- Stav objektu:Dobrý
- Vlastnictví:Osobní
- Umístění objektu:Klidná část obce
- Podlaží:3. podlaží z celkem 9 včetně 1 podzemního
- Užitná plocha:80 m2
- Plocha podlahová:74 m2
- Lodžie:6 m2
- Sklep: Ne
- Datum nastěhování:květen 2023
- Voda:Dálkový vodovod
- Topení:Ústřední dálkové
- Odpad:Veřejná kanalizace
- Telekomunikace:Internet, Kabelová televize
- Elektřina:230V
- Doprava:Silnice, MHD
- Komunikace:Asfaltová
- Energetická náročnost budovy: štítek nedodá and tudíž proto zobrazujeme třídu G - Mimořádně nehospodárnou
- Vybavení:Ano
- Výtah:Ano
Majitelé preferují dlouhodobý pronájem a spolehlivé nájemce. Výborná dopravní dostupnost na metro B - Vysočanská nebo B - Palmovka (4-6 min. tramvají ze zastávky Balabenka) nebo metro B - Českomoravská cca 10 min pěšky.
![](https://2c0de4671b.clvaw-cdnwnd.com/825c321d80a88c09a627abe2e10964a9/200007955-b8d66b8d69/500_Pohled%20na%20dum4.jpg?ph=2c0de4671b)
Bytový dům je po kompletní rekonstrukci fasády. Kombinace zateplení, plastových oken a kompletně zasklené lodžie značí úspornější provoz bytové jednotky.
![](https://2c0de4671b.clvaw-cdnwnd.com/825c321d80a88c09a627abe2e10964a9/200007959-abc19abc1c/500_Pohled%20na%20dum7.jpg?ph=2c0de4671b)
![](https://2c0de4671b.clvaw-cdnwnd.com/825c321d80a88c09a627abe2e10964a9/200007961-29d4229d44/500_Pohled%20na%20dum8.jpg?ph=2c0de4671b)
![](https://2c0de4671b.clvaw-cdnwnd.com/825c321d80a88c09a627abe2e10964a9/200007957-a52eaa52ec/500_Pohled%20na%20dum5.jpg?ph=2c0de4671b)
![](https://2c0de4671b.clvaw-cdnwnd.com/825c321d80a88c09a627abe2e10964a9/200007963-e53e3e53e5/500_Pohled%20na%20dum9.jpg?ph=2c0de4671b)
V blízkém okolí se nachází kompletní občanská vybavenost (mateřské a základní školy, večerky, sportovní centra a areály, venkovní i vnitřní posilovny, cyklostezka, nechybí ani nedaleká poliklinika, obchodní centrum Harfa, Divadlo Gong, O2 aréna, pošta - prostě vše, na co si jen vzpomenete.
Bližší info v RK, jednoznačně doporučujeme. Volné ihned.
Pro více informací, neváhejte kontaktovat makléře telefonicky po-ne, 9-19h.