K DISPOZICI

Prodej bytu 3+1, 74 m² 

Ul. Na Výsluní, Česká Lípa

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 3+1 o podlahové ploše 66,9  v 6. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem, a to v klidné ulici Na Výsluní. 

Dům prošel částečnou rekonstrukcí (střecha, fasáda, plastová okna, lodžie, odpadní a vodovodní přípojky do bytů) a je v udržovaném stavu.

Byt je v osobním vlastnictví.

 

Dispozičně je byt řešen obývacím pokojem (17,9 ) s lodžií (5,1 ) a kuchyní (10,4 ). Obě tyto místnosti jsou orientovány na jižní stranu, díky čemuž se jedná o nejsvětlejší místnosti bytu.


Obývací pokoj (17,9 m2) s lodžií (5,1 m2)
Obývací pokoj (17,9 m2) s lodžií (5,1 m2)
Obývací pokoj (17,9 m2)
Obývací pokoj (17,9 m2)
Obývací pokoj (17,9 m2)
Obývací pokoj (17,9 m2)
Lodžie s markýzou
Lodžie s markýzou

Kuchyň (10,4 m²)
Kuchyň (10,4 m²)
Kuchyň (10,4 m²)
Kuchyň (10,4 m²)
Kuchyň (10,4 m²)
Kuchyň (10,4 m²)

 Dále se v bytě nachází ložnice (12 ) a další pokoj (12,3 ) s orientací na sever, koupelnou (2,9 ) s vanou a prostorem pro pračku, samostatnou toaletou (1,1 ), která je ve stejném dekoru jako koupelna a předsíní (10,3 ), ze které je vstup do všech místností bytu a díky své velikosti nabízí možnost zbudování úložných prostor.



Ložnice (12 m²)
Ložnice (12 m²)
Ložnice (12 m²)
Ložnice (12 m²)
Pokoj (12,3 m²)
Pokoj (12,3 m²)
Pokoj (12,3 m²)
Pokoj (12,3 m²)
Předsíň a chodba (10,3 m²)
Předsíň a chodba (10,3 m²)
Předsíň a chodba (10,3 m²)
Předsíň a chodba (10,3 m²)
Předsíň a chodba (10,3 m²)
Předsíň a chodba (10,3 m²)

Byt nedávno prošel částečnou rekonstrukcí (zděné jádro, podlahová krytina ve 2 pokojích a v chodbě).

K bytu náleží právo užívat sklepní kóji o výměře 2 m2, která se nachází v 1. PP domu.


Koupelna (2,9 m²)
Koupelna (2,9 m²)
Koupelna (2,9 m²)
Koupelna (2,9 m²)
Toaleta (1,1 m²)
Toaleta (1,1 m²)
Vodovodní a odpadní vedení v "plastu"
Vodovodní a odpadní vedení v "plastu"

Grafický orientační plán bytu
Grafický orientační plán bytu

  • Celková cena:3 090 000 Kč za nemovitost
  • Poznámka k ceně:Uvedená cena je konečná a to včetně právního servisu. Nejsme příznivci aukcí ani zvedání ceny během prodeje.
  • ID zakázky:455
  • Aktualizace:Dnes
  • Stavba:Panelová
  • Stav objektu:Dobrý
  • Vlastnictví:Osobní
  • Umístění objektu:Okraj obce
  • Podlaží:6. podlaží z celkem 9 včetně 1 podzemního
  • Užitná plocha:74
  • Plocha podlahová:67 
  • Lodžie:
  • Sklep:2
  • Voda:Dálkový vodovod
  • Topení:Ústřední dálkové
  • Plyn:Plynovod
  • Odpad:Veřejná kanalizace
  • Elektřina:230V
  • Doprava:Silnice, MHD
  • Komunikace:Asfaltová
  • Energetická náročnost budovy:Třída C - Úsporná č. 78/2013 Sb. podle vyhlášky
  • Ukazatel energetické náročnosti budovy:455,0 kWh/m^2 za rok
  • Vybavení:Ano
  • Výtah:Ne
  • Náklady na bydlení: 6.047,- Kč / měs.
  • Z toho fond oprav: 2.342,- Kč / měs.



Poplatky na bytovou jednotku pro 2 osoby (vždy byly přeplatky)
Poplatky na bytovou jednotku pro 2 osoby (vždy byly přeplatky)

Česká Lípa nabízí dobrou dopravní dostupnost (autobusová zastávka ,,Na Výsluní' přímo před domem). Možnost parkování na ulici nebo na blízkém parkovišti.


Autobusová za stávka před domem (Linky 205, 224, 225, 235)
Autobusová za stávka před domem (Linky 205, 224, 225, 235)
Autobusová za stávka před domem (Linky 205, 224, 225, 235)
Autobusová za stávka před domem (Linky 205, 224, 225, 235)

Nechybí veškerá občanská vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, školka, škola i gymnázium. Nedaleko je také nemocnice, pošta, restaurace a další. 

Pro volnočasové aktivity je velkou výhodou cyklostezka, velké množství zeleně, dětské a BMX hřiště.



Singltrek Česká Lípa
Singltrek Česká Lípa
 Lavička souznění
Lavička souznění
 Lavička
Lavička
Autobusová zastávka
Autobusová zastávka
Singltrek Česká Lípa
Singltrek Česká Lípa


Pro okamžité sjednání prohlídky, nebo více informací, neváhejte kontaktovat makléře přímo telefonicky, každý den, po-ne, 9-19h.