PŘIPRAVUJEME

PRONÁJEM BYTU 2+kk 

❄️ LEDEN 2022


Připravujeme k pronájmu východně orientovaný byt o dispozici 2+kk (53 m²) s vlastní lodžií (4 m²) a to v 5. patře bytového domu s výtahem.

Vstupní chodba (7,43 m²) je vybavená prostornou skříní, botníkem a zrcadlem, koupelna (5,24 m²) s vanou je vybavena kvalitním nábytkem (pračku lze ponechat dle domluvy). 

Obývací pokoj spolu s kuchyňským koutem (27,54 m²) je vybavený gaučem a obývací stěnou, příjemným místem s posezením, kuchyň pak skýtá vestavěné spotřebiče (myčka, trouba, varná deska, digestoř a kombinovaná lednice s mrazákem). 

Z obývacího pokoje je vstup na lodžii (4,05 m²), na které je možno zanechat menší sedačku značky Ikea. Ložnice (12,83 m²) je taktéž vybavena prostornou skříní a komodou. V domě je připojení ke kabelové TV a internetu.

Nájemné: 16.000,- Kč/měs.

Poplatky: 2.000,- Kč/měs. (dodávka vody, vodné stočné, vytápění, osvětlení společných částí domu, výtah, úklid v domě )

Elektřina: cca 890,- Kč/měs. /aktuální spotřeba 2 osob (bude převedena na nájemníka)

Vratná kauce: dva nájmy 

Rk: jeden nájem

Zvířata: po dohodě

K nastěhování od 1.1. 2022. 


FOTOGALERIE


TECHNICKÉ ÚDAJE

  • Adresa: Praha 9, Kytlická 862/6
  • Právní servis: včetně právního servisu
  • Budova: Skeletová
  • Stav objektu: Velmi dobrý
  • Okolní zástavba: Obytná
  • Vlastnictví: Osobní
  • Zařízeno: Částečně
  • Výtah: ano
  • Bezbarierový: ano
  • Podlaží: 5
  • Celkový počet podlaží: 6
  • Plocha užitná: 57,09 m²
  • Plocha podlahová: 53,04 m²
  • Plocha lodžie: 4,05 m²
  • Rok kolaudace: 2011
  • Voda: Dálkový vodovod
  • Elektřina: 230V
  • Topení: Ústřední dálkové
  • Telekomunikace: Telefon, Internet
  • Komunikace: Asfaltová
  • Doprava: Dálnice, MHD, Autobus
  • Třída energetické náročnosti: C - Úsporná
  • Podle vyhlášky: vyhláška 148/2007 Sb
  • Energetická náročnosti budovy: 88 kwH/m2

Podlahové krytiny i sanitární zařízení osvědčených značek:


GRAFICKÝ ORIENTAČNÍ PLÁN BYTU 


BYTOVÝ DŮM

Bytový dům Kytlická tvoří blok se dvěma podzemními, pěti nadzemními a šestým ustoupeným podlažím. 

Parkování je pro rezidenty přímo před domem. Vstupní dveře do domu se ovládají pomocí čipu, samotný dům je pak pod kamerovým systémem.

Bytový dům nese výrazné rysy moderní architektury, střešní plochy ustupujícího podlaží jsou využity jako terasy. Plochy průčelí jednotlivých sekcí dynamicky rozčleňují zapuštěné lodžie. Členitost fasády navíc zdůrazňují různé barevné odstíny vnitřních prostor lodžií nebo balkonů a vybraných ploch fasády. 

Sousedé jsou v domě takřka neviditelní, panuje zde převážně klid a dobrá nálada. Pravidelně se dům uklízí a jednou za cca 5 let dochází k výmalbě vnitřních částí domu.


LOKALITA

Nemovitost se nachází pár minut od stanic metra "C" (Letňany, Prosek, Střížkov) a jednoho z největších obchodně-zábavních center v České republice. Toto obchodní centrum přináší velké množství možností trávení volného času všem generacím. Nákupy, multikino, restaurace, fitness a zimní stadion, to jsou jen některé druhy zábavy, které vás zde čekají.

Dobrá dostupnost také na stanici metra B Vysočanská (3 zastávky MHD).

Zastávka MHD (Letňanská) 2 minuty od domu, v blízkosti OC Letňany 5 min autem (10 min pěšky).

Občanská vybavenost je v okolí také na velmi vysoké úrovni. Nalezneme zde mateřské školy, základní a střední školu, poštu, veletržní areál a také zdravotnická zařízení. Restaurace je v docházkové vzdálenosti, stejně jako Penny market, Lidl, Billa a Obi. 

Přímo před domem naleznete malý obchůdek s potravinami a také večerku. Místní nakupují také v pekařství "pana Koláčka" či v nedaleké "Peci". 

Ženy pak jistě ocení dostupnost kosmetiky, pedikúry a solária v nedalekém salonu "K", klid a pohoda na Vás dýchne v Yoga Bali, květiny nakoupíte v květinářství a o sushi se postará sushi šéfkuchař.

Nechybí ani dostatek zeleně, několik dětských hřišť, o vaše svaly se postarají venkovní posilovací stroje.

Opodál se nachází rozsáhlý lesopark se stezkami pro pěší, cyklisty, bruslaře i běžkaře. OC Černý most a IKEA 10 minut autem.

POTRAVINY
POTRAVINY
VEČERKA
VEČERKA
PEKAŘSTVÍ KOLÁČEK
PEKAŘSTVÍ KOLÁČEK
PEKAŘSTVÍ PEC
PEKAŘSTVÍ PEC
SALON "K"
SALON "K"
YOGA BALI
YOGA BALI
KVĚTINÁŘSTVÍ
KVĚTINÁŘSTVÍ
SUSHI CHEF
SUSHI CHEF
HŘIŠTĚ PRO NEJMENŠÍ
HŘIŠTĚ PRO NEJMENŠÍ
HŘIŠTĚ PRO DĚTI
HŘIŠTĚ PRO DĚTI
HŘIŠTĚ PRO DOSPĚLÉ
HŘIŠTĚ PRO DOSPĚLÉ



Nemovitosti pronajímáme od roku 2014 v Praze a okolí

☎️ +420 725 505 505