Nabízíme k prodeji rodinný dům s udržovaným pozemkem, a to ve stále rozvíjející se lokalitě Praha - Štěrboholy.

Ideální investice pro ty z Vás, kteří hledají nemovitost blízko centra. Nemovitost byla doposud využívána jako sídlo firmy, dispozičně je možné provést úpravu na rodinný dům.

V přízemí RD se nachází společenská místnost (pokoj 44,4 m²), pracovna (pokoj 16,7 m²), kuchyň (13,3 m²), zádveří (2,6 m²), toaleta (1,3 m²), koupelna se sprchovým koutem (1,9 m²) a chodba (10,1 m²).

Ve sníženém přízemí se pak nachází pracovna (bývala garáž 50,6 m²), technická místnost (5,5 m²), toaleta (2,4 m²) a schodiště (3,3 m²).

Ve druhém nadzemním podlaží se nachází pracovna (pokoj 28,2 m²), druhá pracovna (pokoj 26,4 m²), schodiště (4,7 m²) a toaleta (1,6 m²).

En. náročnost: připravujeme (PENB v realizaci)

Rodinný dům je napojen na inženýrské sítě, ohřev teplé vody a vytápění zajišťuje kondenzační plynový kotel. Odpad je sveden do veřejné kanalizace. 

Ze severní strany domu je možné parkování přímo na pozemku, dostatek místa vybízí ke zhotovení přístřešku pro motorová vozidla, případně vybudování bazénu přímo před domem.

Jižní strana je chráněna vzrostlými tújemi a nabízí tak naprosté soukromí a je zde i dostatek místa na posezení.

Na východní straně domu je přilehlá kůlna, která je využita jako sklad pro zahradní nářadí.

VIDEOPROHLÍDKA

TECHNICKÉ ÚDAJE

PROJEKTOVÁ DOKUMENTACE & PENB

GRAFICKÉ ORIENTAČNÍ PLÁNKY

ROK 1995

GRAFICKÉ NÁVRHY

Štěrboholy, městská čtvrť a katastrální území Prahy. 

Leží na území městského obvodu Praha 10. 

Charakter čtvrti Štěrboholy

Štěrboholy jsou malá čtvrť. Leží mezi dvěma výpadovkami – na Kutnou Horu (Černokostelecká ulice) a na Kolín (Českobrodská ulice). Díky dostupnosti na veřejnou hromadnou dopravu a služby se jedná o čtvrť s jednou nejvíce se rozvíjející bytovou výstavbou v Praze posledních let. Staví se zde mnoho rodinných domů a bytové domy v lokalitách Malý Háj, Pod Areálem, Laudonova, Dragounská a K Učilišti.

V roce 2006 se zde otevřel víceúčelový sportovní areál. (HAMR Sport Štěrboholy) Jeho součástí je hřiště s umělou trávou třetí generace a dva tenisové kurty. Největší dominanta sportovního areálu je víceúčelová hala se 14 kurty na badminton. V městské části jsou aktivní i dvě sportovní organizace SK Viktoria Štěrboholy, fotbalový klub se zázemím, a obnovil zde činnost i TJ SOKOL Štěrboholy. Dalšími organizacemi jsou Rodinné centrum KLUBIŠTĚ z.s., Čtyřlístek dětěm z.s., Předškolka Kulíškov a spolek Štěrboholští.

Na západní okraj území Štěrbohol zasahuje hostivařsko-malešická průmyslová zóna.

Obchody

Na západ od obytné části mezi Štěrboholskou radiálou a Černokosteleckou ulicí leží od konce 90. let 20. století velké nákupní centrum Europark s hypermarkety (OBI, Albert, Asko nábytek). V listopadu 2007 bylo v jeho těsné blízkosti otevřeno velké outletové centrum na severovýchod od silniční křižovatky Průmyslové a Štěrboholské radiály (Fashion Aréna Prague outlet). Koncem roku 2018 bylo otevřeno další obchodní centrum – Retail Park Štěrboholy (se supermarkety Lidl ).

Doprava

Veřejná doprava

Obytná část Štěrbohol je obsluhována autobusovou linkou (163, 204, 208, 228 a noční spoj 903) od stanice metra Depo Hostivař. Obchodní centra, která se nachází v západní části této městské části, jsou obsluhovány dalšími autobusovými linkami z Depa Hostivař i z jižního a severního směru.

Automobilová doprava

Automobilové spojení Štěrbohol s ostatními částmi Prahy je velmi dobré. Oblast je napojena na hlavní pražské silniční tahy – především Jižní spojkou a Průmyslovým polookruhem (Průmyslová ulice). Na území Štěrbohol se také nachází křížení těchto dvou významných silnic – jedna z největších pražských křižovatek (Černokostelecká, Kutnohorská, Průmyslová, Jižní spojka, Štěrboholská radiála).